بازسازی خانه و ساختمان های قدیمی با هزینه کم

برای بازسازی خانه و ساختمان های قدیمی با هزینه کم، شما نیاز به اطلاعات لازم و تخصصی دارید. در این مقاله اطلاعاتی به شما داده می شود که بتوانید به درستی این مراحل بازسازی را طی کنید. بازسازی خانه یا نوسازی، فرآیندی است که می تواند ساختمان قدیمی شما را تبدیل به ساختمانی مناسب و زیبا برای زندگی کند.

اهمیت بازسازی ساختمان های قدیمی

بازسازی خانه دارای اهمیت های زیادی است. یکی از مزایای آشکار بازسازی این است که خانه شما برای سکونت شما مناسب می شود. شما از خانه خود و زندگی لذت خواهید برد. یکی دیگر از مزایای بازسازی، این است که ملک شما ارزش پیدا می کند.

 

در حقیقت بازسازی یک نوع سرمایه گذاری هم محسوب می شود. یعنی چی؟ یعنی با بازسازی غیر از این که خانه شما برای سکونت مناسب می شود، اگر بعدا خواستار فروش خانه یا ملک خود شدید می توانید با هزینه بیشتر و سریع تر خانه خود را به فروش برسانید.

 

بازسازی خانه برای خانه دارها و اجاره نشین ها

بازسازی خانه برای خانه دارها و اجاره نشین ها متفاوت است. اگر خانه دار هستید، این بازسازی و تغییر چیدمان منجر به سرمایه گذاری برای آینده ملک شما خواهد شد. اما اگر اجاره نشین هستید،بازسازی شما متفاوت باید انجام شود. اگر اجاره نشین هستید باید بازسازی را با هزینه کمتر انجام دهید. پس اولین نکته‌ای که در بازسازی خانه مهم است، اجاره‌ای یا غیراجاره‌ای بودن خانه است که شرایط را تعیین می‌کند.

اگر به دنبال بهترین تغییرات در دکوراسیون داخلی منزل جهت بیشترین تأثیر هستید حتما این مقاله را مطالعه کنید. همچنین اهمیت تغییر دکوراسیون داخلی را مطالعه کنید.

نقش دیوارها در بازسازی ساختمان

تغییر و جابجایی دیوارها یکی از مهم ترین تغییرات یک بازسازی در ساختمان است. انواع تغییراتی که می توانیم برای دیوارها داشته باشیم عبارت اند از:

رنگ آمیزی و نقاشی ساختمان

طراحی و اجرای کاغذ دیواری

استفاده از پوسترهای دیواری

استفاده از انواع سنگ طبیعی (اسلب) یا سنگ های تزئینی یا دکوراتیو

استفاده از آجرهای تزئینی

استفاده از شیشه های تزئینی

استفاده از انواع دیوارپوش (دیوارپوش چوبی، دیوارپوش چرمی، دیوارپوش سه‌بعدی، دیوارپوش سنگی وغیره)

اجرایی کردن هر کدام از این ایده‌ها مشکلات و مزایای خودش را دارد و هزینه‌های آن‌ها متغیر است.مثلا مساحت خانه در کاغذ دیواری و رنگ کردن مهم است. حتی رنگ کاغذ دیواری و انتخاب رنگ دیوار و مبلمان نیز متفاوت است. طراحان ما براساس روانشناسی رنگ ها و مساحت خانه برای شما متریال مناسب را انتخاب می کنند.

نقش سقف در بازسازی ساختمان

سقف یکی از موارد مهم در بازسازی ساختمان است. انواع بازسازی ساختمان عبارت اند از:

نقاشی

گچ بری

آینه‌کاری

اجرای کناف و سقف کاذب

استفاده از لامپ‌های هالوژن

استفاده از نورپردازی و نور مخفی

استفاده از چوب ترمو

نقش کف در بازسازی ساختمان

کف ساختمان ونوع کفپوش در بازسازی ساختمان نقش مهمی دارد. حتی نوع بازتاب نور در کف ساختمان نقش بالایی در بزرگ به نظر رسیدن خانه دارد. انواع کفپوش در ساختمان عبارت اند از:

استفاده از انواع سرامیک(انتخاب رنگ مناسب تأثیر زیادی در زیبایی ساختمان دارد)

استفاده از سنگ طبیعی

انواع پارکت چوبی

انواع پارکت لمینت

نقش آشپرخانه در بازسازی ساختمان

آشپزخانه در حقیقت قلب یک ساختمان است. برای اشپزخانه، جنس درهای کابینت و نوع آن بسیار مهم است. حتی نورپردازی آشپزخانه و نورهای مخفی تأثیر بالایی در آشپزخانه دارد. از طرفی جایگیری وسایل نیز در راحتی و زیبایی آشپزخانه و زیبایی خانه نیز بسیار مهم است.

 

مراحل بازسازی آشپزخانه

آشپزخانه را می توان در مراحل مختلف بازسازی نمود. تعدادی از مهم ترین بازسازی های آشپزخانه عبارت اند از:

تعویض کف و سقف

استفاده از سنگ در بین کابینت های بالایی و پایینی

تخریب دیوارهای اضافی و آرک‌های قدیمی اپن

نورپردازی عالی با استفاده از هالوژن و ریسه‌های نور مخفی در سقف کاذب

تعویض جنس کابینت ها و طراحی آن متناسب با دکوراسیون داخلی

تعویض سینک ظرفشویی و شیرآلات

تعویض لوله‌های قدیمی  و لوله کشی مناسب داخل کار

بازسازی ساختمان

بازسازی اتاق خواب ها ساختمان

عوامل مختلفی بر بازسازی اتاق خواب در ساختمان مؤثر است. در نظر گرفتن اندازه اتاق خواب و چیدمان آن بسیار مهم است. در نظر گرفتن تعداد و میزان کمد و حتی ایجاد محیطی مشخص برای تعویض لباس از جمله موارد مهم در بازسازی اتاق خواب ها است. بسیاری از خانه ها به میزان مشخصی کمد ندارند و این یک مشکل برای خانه است.

بازسازی حمام و سرویس بهداشتی

یکی از بخش هایی از ساختمان که اغلب افراد در بازسازی ساختمان به آن دقت نمی کنند بازسازی حمام و دستشویی است. یک ساختمان با حمام و دستشویی می تواند تفاوت یک ساختمان لوکس و غیر لوکس باشد.

مراحل بازسازی حمام و دستشویی عبارت اند از:

عایق‌بندی مناسب دیوار و کف به علت آبریزی زیاد در آن محیط بسیار مهم است.

تعمیر یا تعویض لوله‌ها(تبدیل لوله ها به کلکتور مجزا)

تعویض شیرآلات

تهیه هواکش و تهویه مناسب برای حمام و سرویس بهداشتی

تعویض سرامیک و کاشی ها

تعویض یا جابه‌جایی سنگ بهداشتی توالت

تعویض درب حمام و سرویس بهداشتی به طور مثال درب آن به سالن پذیرایی باز نشود.

تعویض یا جابه‌جایی وان‌‍‌های قدیمی،

استفاده از وان جدید یا کابین‌های شیشه‌ای دوش

نحوه نورپردازی و رنک مناسب برای آن

استفاده از اکیپ مناسب ومدیریت فعالیت های بارسازی ساختمان توسط پیمانکار

به شما توصیه می کنم اگر به دنبال یک بازسازی با کیفیت و با هزینه کم هستید، خودتان مراحل بازسازی را انجام ندهید. تعدادی از افراد برای بازسازی ساختمان خود با هزینه کمتر؛ خودشان مراحل بازسازی را شروع می کنند. البته این شروع اغلب یا پایانی ندارد و در میانه راه مجبور به استفاده از پیمانکار می شوند. تعدادی از افراد هم با زمان زیادتر و سختی بیشتر تمام می کنند ولی نتیجه کار موفقیت آمیز نیست.

مزایای پیمانکار برای بازسازی ساختمان

انتخاب پیمانکار برای طراحی و اجرای بازسازی ساختمان از اهمیت بالایی برخوردار است. شما هزینه طراح و هزینه درصد پیمانکار را می بینید ولی جزئیات را متوجه نمی شوید. یک پیمانکار مثل یک دکتر است. شاید شما خودتان و با گرفتن دارو از داروخانه هم خوب شوید ولی هزاران مشکل مختلف را برای خود ممکن است بوجود آورید. یک پیمانکار ،اکیپ های مختلف خودش را دارد که این اکیپ ها توسط پیمانکار با هم هماهنگ می شوند. اگر شما بخواهید خودتان هر اکیپ را هماهنگ کنید، کلی زمان و هزینه را تلف کرده اید. همچنین شما برای بازسازی باید تمام کار خود را رها کنید چندین ماه و شما از کار خود هم جدا می شوید.

اشتباهات و دوباره کاری ها در بازسازی ساختمان ها

اغلب افرادی که خودشان بازسازی را انجام می دهند، دچار اشتباهات و دوباره کاری ها می شوید. همه این اشتباهات و دوباره کاری ها منجر به خراب شدن متریال شما می شود. در نهایت شما مجبور به هزینه بالایی در بازسازی ساختمان می شوید.

برای بازسازی شما نیاز به نقشه و طراحی و سپس مدیریت پیمانکار دارید. شرکت ما هم برای طراحی و اجرای صفر تا صد بازسازی و تغییر دکوراسیون داخلی تا آخرین مرحله چیدمان داخلی همراه شما خواهد بود. برای اطلاعات بیشتر با شماره تماس مهندس حمصیان،091336862776 تماس حاصل فرمایید. همچنین با پیج اینستا هم همراه ما باشید.

مقالات مشابه با این مقاله:

روانشناسی رنگ ها در دکوراسیون داخلی / رنگ سبز در دکوراسیون داخلی

چگونه روانشناسی رنگ ها را در دکوراسیون داخلی خود اعمال کنیم

روانشناسی رنگ ها در دکوراسیون داخلی/ تأثیر رنگ ها روی افراد

نوشته شده توسط مهندس مهرداد حمصیان